Huizen en spullen worden steeds meer waard – maar is je dekking nog toereikend?
De woningmarkt verandert razendsnel. Woningen stijgen in waarde, mensen verduurzamen hun huis en investeren meer in hun interieur. Toch blijven veel woonverzekeringen jarenlang ongewijzigd. In dit artikel lees je waarom het belangrijk is om je opstal- en inboedelverzekering regelmatig te controleren – en hoe je voorkomt dat je bij schade te weinig krijgt uitgekeerd.
De waarde van je huis en spullen stijgt
Veel Nederlanders hebben de afgelopen jaren hun woning verbeterd: zonnepanelen, een dakkapel, nieuwe keuken of vloerverwarming. Dat verhoogt de waarde van het huis én het risico op onderverzekering.
Hetzelfde geldt binnenshuis. Waar je vroeger een simpele televisie had, staan er nu dure laptops, tablets, designmeubels en keukenapparatuur. Bij schade lopen de bedragen snel op.
Toch zijn veel polissen nog gebaseerd op waarden van jaren geleden, toen bouwkosten en materiaalkosten veel lager lagen.
Wat de meeste mensen niet weten
- Een opstalverzekering dekt schade aan het huis zelf: muren, dak, leidingen, zonnepanelen, vaste vloeren en keukens.
- Een inboedelverzekering vergoedt de losse spullen in huis, zoals meubels, elektronica, kleding en sieraden.
- Heb je een appartement? Dan zit de opstal vaak in de VvE-verzekering, maar niet altijd volledig – zeker niet bij eigen aanpassingen.
- Verduurzaming, aanbouwen of dure elektronica moeten actief worden doorgegeven aan de verzekeraar.
Veel schades ontstaan door storm, lekkage of brand. En juist dan blijkt soms dat de verzekerde bedragen te laag zijn.
Wat er in 2025 en 2026 verandert
De bouw- en herstelkosten blijven stijgen. Verzekeraars passen hun indexeringen aan, maar dat betekent niet automatisch dat jouw polisbedrag klopt.
Daarnaast letten verzekeraars meer op duurzaamheid: zonnepanelen, warmtepompen en laadpalen brengen nieuwe risico’s met zich mee. Als die niet zijn gemeld, kan dat invloed hebben op de dekking bij schade.
Veelgemaakte fouten bij woonverzekeringen
1. Verzekerde waarde niet geactualiseerd
Na een verbouwing of aankoop van nieuwe spullen blijft het verzekerde bedrag vaak gelijk. Dat leidt tot onderverzekering.
2. Geen dekking voor zonnepanelen of laadpaal
Deze installaties vallen niet bij alle verzekeraars standaard onder de opstal.
3. Onvoldoende dekking bij kostbare spullen
Sieraden, instrumenten of kunst hebben vaak een maximumvergoeding per categorie.
4. Geen rekening gehouden met inbraak of waterschade
Preventiemaatregelen (zoals een alarmsysteem) kunnen invloed hebben op je premie en dekking.
Praktisch advies voor huiseigenaren en huurders
- Controleer 5-jaarlijks de herbouwwaarde (voor opstal) en de vervangingswaarde (voor inboedel).
- Meld verbouwingen, verduurzaming en aankopen direct aan je adviseur.
- Let op eigen risico’s en nieuwwaarderegelingen: die verschillen per verzekeraar.
- Overweeg een combinatiedekking: bij één maatschappij zijn opstal en inboedel vaak beter op elkaar afgestemd.
Herkenbare situatie.
Veel mensen hebben hun huis in de afgelopen jaren verbeterd. Denk aan een uitbouw, een nieuwe keuken of zonnepanelen op het dak. Je bent er blij mee en gebruikt het dagelijks, maar de verzekering is nog gebaseerd op de situatie van vóór de verbouwing. Zeker wanneer je al langere tijd geen contact hebt gehad met je adviseur, kan de verzekerde waarde achterlopen op de werkelijke waarde.
Wanneer heb jij je adviseur voor het laatst gesproken?
Door jaarlijks samen even naar de opstal- en inboedelverzekering te kijken, zorg je dat de dekking blijft passen bij je woning en de spullen die je hebt. Zo voorkom je dat je bij schade minder vergoed krijgt dan je verwacht.
Conclusie en advies
Huizen, spullen en energie-installaties worden steeds waardevoller. Maar als de verzekering niet meegroeit, loop je onnodig risico. Een korte check voorkomt teleurstelling bij schade – en vaak kun je direct besparen door polissen beter op elkaar af te stemmen.
Wil je weten of jouw woonverzekering nog past bij je huidige situatie? Neem gerust contact op, wij helpen je graag verder.
Advies door Candor Verzekeringen – jouw onafhankelijke verzekeringsadviseur.